Застройщик не передает квартиру. Как взыскать неустойку?

Вы заключили Договор участия в долевом строительстве и ждете передачи квартиры. Однако сроки возведения дома задерживаются. В этой ситуации Вы вправе взыскать с застройщика неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, а также убытки, в частности, по аренде жилья.

Закон о защите прав потребителей предусматривает взыскание штрафа в размере 50% от присужденной суммы неустойки, если застройщик не оплатил ее в добровольном порядке после предъявления претензии.

Размер неустойки

Размер законной неустойки за нарушение застройщиком срока передачи объекта строительства составляет удвоенную величину 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после указанной в договоре даты передачи объекта участнику долевого строительства застройщиком.

Наши услуги:

• составление досудебной претензии
• подготовка искового заявления
• представление интересов в судебных заседаниях
• получение исполнительного листа, направление судебным приставам

Что необходимо знать?

Важно понимать, что застройщики нередко пытаются убедить дольщиков в необходимости подписания дополнительного соглашения о переносе сроков передачи квартиры, однако это добровольное дело, застройщик не может принуждать Вас к этому. И Ваш отказ не отразится ни на сроках передачи квартиры, ни на ее качестве.